Imperial 54 (Thurgauerstrasse 54, 8050 Zürich) – das ist die repräsentative Büroadresse an strategisch bester Lage mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen wie auch den privaten Verkehr. In zeitloser und ansprechender Architektur bietet die Liegenschaft effiziente und flexible Büro- sowie Gewerbemietflächen an einem Standort, der von diversen renommierten Unternehmungen aus Bereichen wie Krankenkasse, IT, Versicherung, Werbung, Sport, Leasing, Beratung usw. bereits entdeckt wurde. Mit Ihren neuen Gewerberäumen in der Geschäftsliegenschaft Imperial 54 profitieren Sie von den bestehenden Synergien und ausserdem von einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis bei einem jährlichen Mietzins ab CHF 249.–/m².
Die Büroliegenschaft Imperial 54 bietet vielfältige, gemeinsam nutzbare Räumlichkeiten. So befinden sich direkt im Gebäude ein Fitnesscenter, eine Kinderkrippe sowie weitere attraktive Angebote, die den Arbeitsalltag optimieren.
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Hauseigenes Fitnesscenter
Seit 2019 bietet das John Reed Fitnesscenter direkt in der Liegenschaft Imperial 54 in Zürich einen perfekten Mix aus Sport, Musik und Design. Beim Abschluss eines Mietvertrages trainieren Sie ein Jahr gratis.
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Flexible Büroflächen in diversen Grössen
Die Flächen der Geschäftsliegenschaft Imperial 54 zeichnen sich durch ein hohe Flexibilität aus. Die vielfältigsten Arbeitskonzepte sind umsetzbar.
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Flughafen in der Nähe
Sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr gelangen Sie in nur 15 Fahrminuten zum Flughafen Zürich-Kloten.
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Tramstation in Gehdistanz
Unmittelbar vor der Liegenschaft Imperial 54 befindet sich die Tram- wie auch die Bushaltestelle «Leutschenbach» mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof «Zürich Oerlikon» oder in die Innenstadt.
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Kurzfristig bezugsbereit
Die Liegenschaft Imperial 54 steht für Sie zum Einzug bereit. Beziehen Sie Ihren neuen Business-Standort in kurzer Zeit und legen Sie los.
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Kinderbetreuung direkt im Haus
Mit der hauseigenen Kinderkrippe trägt Imperial54 zu einer familienfreundlichen Firmenkultur bei.
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Parkmöglichkeiten
Im hauseigenen Parkhaus stehen diversen Besucherparkplätze zur Verfügung (Einfahrt via Leutschenbachstrasse). Zudem können diverse grosszügige Parkplätze dazu gemietet werden.
Hauseigenes Fitnesscenter
Seit 2019 bietet das John Reed Fitnesscenter direkt in der Liegenschaft Imperial 54 in Zürich einen perfekten Mix aus Sport, Musik und Design. Beim Abschluss eines Mietvertrages trainieren Sie ein Jahr gratis.
Zwischen dem Flughafen und dem Zürcher Stadtzentrum gelegen, ist die Liegenschaft Imperial 54 (Thurgauerstrasse 54, 8050 Zürich) bestens erschlossen. Die Tramhaltestelle «Zürich Leutschenbach» befindet sich direkt vor der Haustür der Gewerbeobjekte, während der Bahnhof Oerlikon in Gehdistanz erreichbar ist. Von hier aus bestehen regelmässige Zugverbindungen in Richtung Winterthur, Effretikon, Pfäffikon SZ, Rapperswil und natürlich in die Zürcher Innenstadt. Die Glattalbahn bietet zudem eine direkte Verbindung an den Flughafen Zürich-Kloten. Für ideale Verbindungen mittels Privatverkehr sorgen die drei naheliegenden Autobahnanschlüsse an die A1 (Wallisellen), A20 (Seebach) und A51 (Opfikon). Im hauseigenen Parkhaus stehen diversen Besucherparkplätze zur Verfügung (Einfahrt via Leutschenbachstrasse).
Auto
Die Autobahnzufahrt Zürich Nordring A1 (Richtung Genf / St. Gallen) und A4 (Richtung Schaffhausen / Luzern) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr
Direkt vor der Haustüre bieten die Haltestellen «Leutschenbach» regelmässige Tram- und Busverbindungen. Der Bahnhof «Zürich Oerlikon» ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Flughafen
Der internationale Flughafen Zürich-Kloten befindet sich mittels S-Bahn, Tram oder Auto nur 15 Fahrminuten entfernt.
Die Büroflächen der Liegenschaft Imperial 54 in Zürich sind den heutigen Anforderungen an moderne Arbeitswelten angepasst. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, wodurch sowohl offene Bürozonen wie auch Einzelbüros realisiert werden können. Einige Büro- und Gewerberäume verfügen über einen Terrassenzugang und dank der einzigartigen Gebäudestruktur mit idealer Raumtiefe verfügen sämtliche Flächen über eine optimale Arbeitsplatzbelichtung. Lagerflächen gibt es in der Liegenschaft reichlich – genauso wie Parkierungsmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage.
Beim Abschluss eines Mietvertrages wird Ihnen ein Fitnessabo im hauseigenene Fitnesscenter John Reed für ein Jahr offerieriert. Zudem profitieren Sie von flexiblen Vertragslaufzeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Etage:
EG
Nutzung:
Büro
Miete:
249.–/m² p.a.
Fläche:
163.0 m²
Bezug:
vermietet
Status:
Vermietet
Etage:
EG
Nutzung:
Büro
Miete:
260.–/m² p.a.
Fläche:
105.0 m²
Bezug:
vermietet
Status:
Vermietet
Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen etc. sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorenthalten.
Als verantwortungsbewusster Anleger legt die Eigentümerschaft der Liegenschaft Imperial54 grossen Wert auf die Betreuung ihrer Immobilienanlage. Sie sind überzeugt, durch das Verständnis und Management von Auswirkungen auf die Umwelt, der Gesellschaft und Governance (ESG) langfristig die Zufriedenheit der Mieter zu stärken sowie konkrete Vorteile für das Umfeld zu schaffen. Das Fondsmanagement hat diese Anlagephilosophie weiterentwickelt, um Investitionen mit positiven Auswirkungen zu tätigen. Ziel ist es, proaktiv Massnahmen zur Verbesserung der sozialen und ökologischen Ergebnisse zu ergreifen. Dazu sind die wichtigsten Auswirkungen auf die Nachhaltigkeitsziele der Vereinten Nationen (UN Sustainable Development Goals) abgebildet und werden genutzt, um die Nachhaltigkeitsprogramme für den Fonds zu fokussieren.
Die Liegenschaft Imperial54 ist mit dem Nachhaltigkeitslabel BREEAM zertifiziert. Zudem nimmt die Eigentümerschaft regelmässig an GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) teil und hat in den vergangenen Jahren die Green Star Auszeichnung erreicht.
